湖北省广水市国土资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

广土资网挂告字[2014]5号

根据相关法律的规定，经广水市人民政府批准，受广水市国土资源局委托，我中心决定在随州市国土资源交易网站（www.szgtjy.com）以网上挂牌方式出让2013—43号地块国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下： 

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求 

编 号	土地位置	土地面积（m2）	用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	竞  买 保证金 （万元）	起始价 （万元）	加价 幅度 （万元）	履  约 保证金 （万元）
				容积率	建筑 密度	绿化率
2013—43	广办九 皇社区	3027.4	住宅	≤2.0	≤32%	≥30%	70	266	266	6	2
备注：1、竞得人自成交之日起十个工作日内必须签订土地出让合同，缴纳的竞买保证金转为本宗地的出让价款，超过竞买保证金的成交价款必须在一个月内付清。竞得人逾期不签订出让合同的，终止供地，没收定金。到期不缴纳出让价款的，收回土地。 2、自成交之日起，三个月内交付土地，交付土地后，买受方必须在六个月内动工建设，一年内建设竣工。

二、竞买人按以下要求参与竞买： 

1、中华人民共和国境内的企业法人，除法律法规和本公告另有规定外均可参加竞买。此次网上挂牌出让不接受除网上竞买申请外的其他形式的申请。网上挂牌交易结束后，竞得人应当在3个工作日内向我中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明文件等有关资料原件。本次国有建设用地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，即竞买人在网上交易系统按规定递交竞买申请书并交纳了竞买保证金后，系统将自动确认竞买人的竞买资格，出让人只对网上交易的竞买人进行资格审查。经审查符合竞买资格条件的，我中心与竞得人正式签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。如经审查，竞得人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。 

2、竞买前请认真阅读《随州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《随州市国土资源网上挂牌出让系统用户操作说明》等文件。 

3、竞买人可登录随州市国土资源交易网（www.szgtjy.com）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。

4、竞买人必须持北京数字认证中心办理的企业数字证书，在随州市国土资源交易网主页按要求注册成为系统会员后方能参与竞买。会员注册的信息必须真实、准确、完整。 

5、竞买人须持数字证书与指定银行签约。竞买保证金和履约保证金必须按时足额汇入指定账户（具体事宜可咨询工作人员）。 

6、竞买保证金账号：790201040001438+子账号；

开户单位：广水市非税收入汇缴结算户； 

开户行：农行广水市支行；

三、本次挂牌出让地块设有底价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。 

四、特别说明:  

1、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参加本次出让活动。 

2、本次网上挂牌出让地块按现状供地。竞得人必须按国家、省、市产业政策规定进行开发建设。 

3、竞得人逾期或拒绝签订书面《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，不按时支付土地出让价款、交易服务费等税费的，应承担违约责任，我中心可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。

4、本次国有建设用地使用权挂牌出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。用地面积以实际测量为准，用地范围以宗地规划红线图为准，规划条件以《规划设计条件通知书》为准。

5、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加随州市任何国有建设用地使用权出让活动。 

五、时间要求： 

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间为2014年1月29日至2014年2月17日；挂牌时间为:2014年2月18日8时至 2014年2月28日10时;  

2、报名开始时间及保证金交纳截止时间为：2014年2月18日上午8时起至2014年2月26日下午16时止； 

3、报价期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，按限时竞价规则由系统自动确认是否成交。 

六、如果在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题，请与我中心工作人员联系。 

七、联系方式：

联系地址：广水市土地收购储备中心 

联系人：  张仁财   电话：13997854466 

王文武   电话：13997584468

 

广水市国土资源局

2014年1月29日